Постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2022 г. № 813 изменило некоторые правительственные акты, чтобы в сложной экономической ситуации стабилизировать процесс капитального ремонта многоквартирных домов и относящихся к нему программ замены лифтов.
Постановление № 813 закрепило, что в ходе исполнения договора его цена в связи с увеличением стоимости строительных ресурсов по соглашению сторон может быть увеличена до 30%.
Во-вторых, заказчик в проекте договора о проведении капитального ремонта может предусматривать выплату аванса в размере до 80% стоимости работ в целях закупки подрядчиком товаров (материалов, оборудования), и не более 50% стоимости услуг и работ по капремонту – в иных целях.
Важное нововведение касается банковских гарантий. Теперь вместо понятия банковской гарантии введено понятие независимой гарантии, то есть гарантом может выступать не только банк, но и другая фирма или организация, которая отвечает условиям, перечисленным в постановлении.
Также увеличена продолжительность времени задержки подрядчиком сроков начала оказания услуг и выполнения работ, нарушения сроков оказания услуг и выполнения работ, при превышении которого заказчик вправе расторгнуть договор о проведении капремонта в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков.
Многие новшества, введенные постановлением № 813, действуют до 1 января 2023 года, поэтому по мере работы с ними лифтовики смогут направить предложения по продлению срока применения новых правовых инструментов, либо подготовить очередные инициативы по поддержке лифтовой отрасли и замены лифтов при капремонте многоквартирных домов.
